Anadolu Ajansı’nın haberine nazaran; S&P CoreLogic Case-Shiller, şubat ayına ilişkin ulusal konut fiyat endeksi datalarını yayımladı.
Buna nazaran, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, şubatta bir evvelki yılın birebir devrine kıyasla yüzde 2 arttı.
Temmuz 2012’den bu yana en düşük yıllık artışı kaydeden endeks, ocakta yıllık bazda yüzde 3,7’lik artış kaydetmişti.
Ulusal konut fiyat endeksi, şubatta aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,2 artarak Haziran 2022’den bu yana birinci sefer artış gösterdi.
ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ait endeks de şubatta piyasa beklentileri doğrultusunda yıllık yüzde 0,4 arttı. 2012’den bu yana en düşük yıllık artışı kaydeden endeks, ocakta yüzde 2,6 yükselmişti.
Söz konusu devirde endeks, aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,1 arttı.
Endeksteki 20 kent ortasında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği kentler; yüzde 10,8 ile Miami, yüzde 7,7 ile Tampa ve yüzde 6,6 ile Atlanta oldu.
Aynı devirde konut fiyatları San Francisco’da yüzde 10, Seattle’da yüzde 9,3, San Diego’da yüzde 4,1, Portland’da yüzde 3,2, Las Vegas’ta yüzde 2,6, Phoenix’te yüzde 2,1, Los Angeles’ta yüzde 1,3 ve Denver’de yüzde 1,2 azaldı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, konut fiyatlarının eğilimlerinin şubatta ölçülü bir hal aldığını belirtti.
Verilerin bankacılık kesiminde mart ayında yaşanan düşüncelerden öncesine ilişkin olduğuna işaret eden Lazzara, varsayımlar karışık olsa da ABD Merkez Bankası’nın (Fed) enflasyonu düşürme gayesine odaklanmış göründüğünü, bunun da faiz oranlarının en azından kısa vadede yüksek kalabileceğini gösterdiğini kaydetti.
Lazzara, mortgage (konut kredisi) finansmanı ve ekonomik zayıflık beklentisinin gelecek birkaç ay boyunca konut fiyatları için bir aykırı rüzgar olmaya devam edeceğini söz etti.
